Главная - Корпоративное страхование - Акт осмотра технического состояния арендуемых помещений

Акт осмотра технического состояния арендуемых помещений


Как составляется акт осмотра


Если имеет место проводимая с недвижимостью сделка, то документально фиксируется состояние квартиры, в котором она была передана второй стороне сделки. Особенно данный факт важен при сдаче жилья в аренду на определённый срок.

Первой целью для составления является подтверждение либо опровержение ряда событий, которые произошли в конкретном помещении, например, пожар, затопление и так далее. Акты можно разделить на 2 типа:

  • Необязательный, он оформляется при проведении сделок с недвижимостью.
  • Обязательный, который будет составлен в процессе расследования различного рода происшествий, проведении экспертных оценок и так далее.

Обследование

Акт осмотра помещения

Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Ко второй цели оформления документа можно отнести описание состояния помещения на какой-либо конкретный момент. Например, при оформлении сделки купли-продажи жилья будет отражено состояние квартиры на момент её приобретения покупателем.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.
Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Акт осмотра технического состояния передаваемых в аренду нежилых помещений

Стены _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 3.

Потолок ___________________________________________________ __________________________________________________________________ 4. Окна ______________________________________________________ __________________________________________________________________ 5. Двери _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 6.

Отопительные приборы ______________________________________ __________________________________________________________________ 7.

Рекомендуем прочесть:  Когда отчитываются ип на енвд

Электрооборудование _______________________________________ __________________________________________________________________ 8. Мебель ____________________________________________________ __________________________________________________________________ 9.

Акт осмотра технического состояния передаваемых в аренду нежилых помещений

Стены _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 3.

Потолок ___________________________________________________ __________________________________________________________________ 4. Окна ______________________________________________________ __________________________________________________________________ 5. Двери _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 6.

Отопительные приборы ______________________________________ __________________________________________________________________ 7. Электрооборудование _______________________________________ __________________________________________________________________ 8.

Мебель ____________________________________________________ __________________________________________________________________ 9.

Как правильно составить акт осмотра помещения

А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать. Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео: Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу: После названия обязательно прописывается дата и место составления.

Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.

Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре.

Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.

Образец акта обследования объекта

Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов.

Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны.

Фамилии всех членов комиссии должны быть вписаны в документ, с указанием выбранного председателя. Унифицированного образца акта нет, поэтому составлять его можно в свободном виде.

Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием.

Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов. Документ обязательно должен содержать дату составления, наименование и адрес местоположения проверяемого объекта, его состояние (по необходимости),

Акт технческого состояния помещения

метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе: собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича; председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича; соседей: Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2; Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3; Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

Рекомендуем прочесть:  Как составить дарственную на дом и земельный участок

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения.

В связи с чем имуществу Кравчука М.С. Например, это может быть техническое состояние несущих конструкций или же инженерных коммуникаций.

Исходя из целей, для которых формируется определенного типа документ, необходимо будет подготовить комиссию.

Она представляет собой группу квалифицированных специалистов, которые имеют определенную квалификацию, позволяющую им осуществлять анализ технического состояния.

Как составляется акт осмотра помещения – примеры оформления в 2023 году

Например, при установлении опекунства, усыновлении органы опеки смотрят условия проживания претендента. Также жилые объекты осматривают после таких событий, как пожар, потоп, оценивается ущерб, смотрятся неисправности, дефекты, в отношении которых будут проводиться ремонтные работы.

Частый повод – это сдача объекта в аренду, это касается как жилых, так и нежилых помещений. Оценивается общее состояние, системы коммуникации, имеющееся имущество.

Акт составляется непосредственно в процессе проведения смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация: список лиц, принимающих участие в формирования бланка – пофамильно перечисляется каждый участник процесса осмотра, указывается место его работы и профессия; список присутствующих лицо – помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и другие лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;

Акт осмотра арендуемого помещения

Документ подписывается всеми, кто принимал участие в осмотре помещения. Если же кто-то отказался подписывать документ, это необходимо указать в акте.Акт осмотра жилого помещения, как и его аналог для нежилого недвижимого объекта, – это стандартный документ, составляющийся по всем правилам делопроизводства. Посмотрев принятые в России стандарты, составить такой документ не составит труда даже неопытному лицу.

В целом же структура акта выглядит следующим образом: Подпись на акте не владельца помещения.