Могу ли размогнитется домафон

Могу ли я отказаться от оплаты за ремонт и обслуживание домофонов?

Омск

,

180 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) получен гонорар 50% 610 ответов 184 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Домофоны, это «автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома», согласно п.7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) включены в состав общего имущества многоквартирного дома.Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам индивидуальных помещений (ст.36 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имуществ (ст. 39 ЖК РФ), следовательно, за домофон платить надо.

Платите Вы не за домофон, а за техническое обслуживание устройства, установленного на входной двери подъезда.

Как открыть домофон с помощью NFC

NFC стала продолжением известной бесконтактной технологии обмена данными RFID.

Беспроводные технологии NFC и RFIDОтличием является то, что считывание RFID-меток может осуществляться с расстояния нескольких метров, а NFC-метки можно считать только с расстояния не более 10 см.При передаче данных с помощью этой технологии используется инициирующее устройство и пассивный модуль.

Правомерно ли взимание ежемесячной платы за домофон?

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ст. 158 ЖК РФ, — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в подпункте д» пункта 2 и пункте 7 (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома) Правил.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

По закону оплата домофона должна входить в состав счета за содержание общего имущества. Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма.

В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона.

Таким образом, правомерность платы за домофон зависит от наличия или отсутствия договора, заключенного между жильцами и отдельной обслуживающей организацией.

Как отказаться от домофона

Так что тому собственнику, который планирует отказаться от установки домофона, придется принять общее решение. Однако отказаться от оплаты тоже возможно.

Кроме того, жилец имеет полное право получить от управляющей организации домофонный ключ от двери подъезда.

2 Если в вашем подъезде уже установлен домофон, и он часто ломается, а обслуживающая компания никак не реагирует на ваши обращения и жалобы, можете смело требовать расторжения договора.

Но не забывайте, что на расторжение прежнего договора может уйти от одной-двух недель до месяца.

Как не платить за домофон.

Законно

Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке.

1. Никто не вправе ограничивать доступ собственника в принадлежащее ему помещение.Аналогично, и нанимателю жилья по договору соц.

найма.Исключения, конечно, будут в экстраординарных случаях (например, когда квартира опечатана гос. службами по причинам, изложенным в федеральных законах)

Как отключить домофон?

После того, как необходимая документация будет передана, начинается следующий этап сотрудничества.

Каждому жителю многоквартирного дома, где устанавливается домофон, стоит изучить сам договор о техническом обслуживании прибора. Поскольку при сотрудничестве с сервисной компанией жильцам необходимо опираться именно на него. В договоре пользователь не найдет пункт о том, что в случае неуплаты могут отключить домофон.

В стоимость данной услуги входит регулярный и своевременный ремонт, а также поддержка прибора в надлежащем качестве. Если кто-то из жильцов останется недовольным качеством обслуживающей компании, то он имеет право расторгнуть договор на предоставление данной услуги.

Ключи от домофона. Ликбез.

Вопросы и ответы

При программировании этот код записывается в память домофона (где уже хранятся коды ключей ваших соседей). После этого домофон считает этот ключ «своим» и открывает дверь.

Так что, будьте уверены, если вы записали свой ключ в домофон любовницы, то ваш домашний домофон так ничего и не узнает о ваших похождениях. Откуда тогда сомнения? Многие наверняка сталкивались с тем, что ключ от одного домофона не подходит к другому домофону. Но это вовсе не из-за того, что ключ уже «занят».

Просто ключ одного типа (например Cyfral) в принципе не совместим с другими домофонами (например, Eltis), даже если этот ключ ещё никуда не прописан. Ещё один повод для сомнений — появление наряду с обычными ключами , т.н. «болванок». «Болванке» можно присвоить любой код самостоятельно.

Но это не меняет сути — код болванки (который необходимо присвоить ей заранее) прописывается в память домофона точно так же, как код обычного ключа.

Домофон поломать реально?

Теперь запоминай:»1″ Расширенные настройки домофона, советую самому там не копаться, а просто войти в эту менюшку, и идти попивать пЫво неподалеку.