Главная - Налоговое право - Может ли дядя продать долю в квартире племяннику

Может ли дядя продать долю в квартире племяннику


Может ли дядя продать долю в квартире племяннику

Может ли дядя продать долю квартиры несовершеннолетнему племяннику.


е комнату в квартире! Сможет ли он это сделать пока я не вступила в собственность?

Заранее благодарна!

юрист: Иванова Е.В.статус: вопрос решёнвопрос: Я вышла замуж и мы квартиру как бы выкупили, после чего отец свою долю переписал на мужа (дарение) .

С мужем мы развелись. Скажите пожалуйста на что он имеет право? Может ли продать свою долю без моего ведома, может ли пустить квартирантов?

юрист: Батищев К.П.статус: в ожиданиивопрос: Одна доля принадлежит взрослому человеку (мужу в данном случае) . Вторая доля принадлежит нашему несовершеннолетнему ребёнку.

Третья доля принадлежит его ребёнку от предыдущего брака.

Может ли его бывшая жена продать 13 доли этой квартиры?

юрист: Слуцкий Н.П.статус: в ожиданиивопрос: Сегодня мне позвонил человек и сказал.

Можно ли долю несовершеннолетнего в квартире заменить на долю в доме у его бабушки

Регите этот договор дарения и переход к вам права собств.

на долю в этом доме. Потом с несоверш. ребенком- вашим племянником-сособственником заключаете договор мены- (это возм. сделка и как купля-продажа, но по ст. 37 ГК РФ все чисто у вас- вы не близкие родственники, и согласие даст опека на такой договор, если площадь доли у ребенка в доме будет не меньше чем в однушке, а больше) .

Определитесь, какую долю вам мать подарит в доме, чтобы при пересчете в метрах вышло чуть больше, чем доля ребенка в метрах в однушке. Станете в резалте единств. собственником однушки, и сможете ее продать и на вырученные деньги плюс.

купить дом 56 метров. Поскольку дом этот покупать будете находясь в браке, то это будет совм. нажитое с женой. и при разводе будет поровну делиться между вами. И права несоверш. собственника не будут нарушены, он станет сособственником доли в большем жилом помещении.

по метражу будет чуток больше.

Как лучше оформить передачу доли в квартире в полную собственность между племянником и дядей — дарением или куплей продажей

Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги,2 платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда — на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится,3 платить коллекторам,4 сообщать банку какую-либо информацию о себе.

Рекомендуем прочесть:  Какие плюсы и минусы у брокера втб

Они используют ее во вред Вам,5.

Долго разговаривать с представителем банка.

Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).6.

Пользоваться различными программами типа» Раздолжитель»,» Эскалат» или» Помощь в погашении кредитов».

Их цель — получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.В конце концов, помните, что банк тоже виноват.

Прежде чем выдавать кредит, он должен быть ознакомлен под роспись.

По требованию работника

Доля квартиры

Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5924ответа
  2. 3011отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Племянница может подарить долю брату.

Продать также может, но обязана уведомить о продаже доли дядю, так как у него преимущественное право покупки.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

Является ли дядя близким родственником ребенка?

Письмо Министерства Финансов РФ от 14 марта 2013 г. N 03-04-05/9-221 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращения по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст.

34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст.

220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст.

220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется

Может ли дядя продать долю в квартире племяннику

Достаточно часто сделки купли-продажи между родственниками являются фиктивными, только на бумаге, без фактической передачи денежных средств.

Но, к сожалению, этот способ не исключает уплату налогов. В договоре сумма сделки указывается обязательно, а следовательно, и налог уплачивается с этой суммы. Не думайте, что вы будете самыми хитрыми и просто укажете заниженную стоимость квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора жилищного найма

Налоговые органы отслеживают сделки, суммы которых значительно отличаются от рыночных. В таких случаях, законодательно у налоговых органов есть возможность увеличить налог до соответствующей суммы и добавить пеню за уклонение.

Существенный минус купли продажи квартиры между родственниками – это невозможность получения налогового вычета, так как в статье 220 налогового кодекса для получения налогового вычета покупатель не должен являться родственником продавца.

Может ли родной дядя продать долю в квартире несовершеннолетней племяннице?

(Трудовом кодексе РФ и Ответственность работодателя не устанавливается для военнослужащих или по сокращению штата работников, достигших возраста 60 лет (ст.

Многие родители отказываются от продажи квартиры детям в ситуации, когда их сын или дочь заключили брак.
81 ТК РФ).В ином случае при подаче заявления об увольнении по основаниям, предусмотренным статьей 84 ТК, и письменный отказ от перевода по заявлению работника на основании письменной претензии. В противном случае трудовой договор может быть расторгнут в соответствии с законом. Работник имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию об увольнении по собственному желанию».Всего доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.Составление любых документов, дистанционная помощь, представление интересов в судах, в т ч, иногородних В личной почте, по телефону ответы платные.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Законодательного определения понятия родственников не имеется. Однако всех их можно поделить на две большие группы: близкие и иные родственники.Первая группа определяется достаточно просто.

К ним относятся супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, внуки, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры ( Семейного кодекса РФ, примечание к Кодекса РФ об административных правонарушениях). Все остальные родственники относятся к иным, в том числе племянники, племянницы, тети и дяди.Совершение дарения между родственниками состоит в безвозмездной передаче имущества в от одного лица (тети, дяди) другому лицу в собственность (племянники).

Таким образом, обязательным признаком, присущим указанной сделке является безвозмездность, или говоря иными словами только даритель обязан передать дар, на одаряемом никаких встречных обязанностей не лежит. При указании иного в договоре дарения, он может быть признан недействительным (ничтожная сделка) ст.

Как подарить или продать долю в квартире племяннику

Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС).

Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.