Главная - Возврат товаров - Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда

Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда


Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ)

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фондаМДК 2-04.2004(утв. Госстроем РФ) Введение За последние годы в ходе реформирования собственности и реализации программных мер по реформированию жилищной сферы существенным образом изменились организационно-экономические условия содержания и ремонта жилищного фонда всех форм собственности.

Это в свою очередь вызвало необходимость пересмотра основополагающих принципов и определений составляющих комплексного процесса содержания и ремонта жилищного фонда, а также собственно нормативной схемы организации и регламентирования этого процесса. Существенным стимулом такой работы стал выход в 2003 г. В настоящем издании

Prom-Nadzor.ru

» Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка Добавлен на сайт: 26.12.2014Тип: [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф.

«О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг».
И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.1.1.

Начальник жилищно-эксплуатационного участка относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].1.2. На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по должности не менее [вписать нужное] лет.1.3.

Структурная схема предприятия

Кадровый состав Жилищно-эксплуатационной службы №6 состоит из руководящего состава и разнорабочих подрядных организаций. Ниже приведены типовые должностные инструкции кадрового состава предприятия: ТИПОВАЯ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ НАЧАЛЬНИКА ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ I.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Начальник ЖЭС назначается и освобождается от должности приказом руководителя муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства (далее — предприятия). 1.2 Начальник ЖЭС подчиняется непосредственно руководителю предприятия, по техническим вопросам — главному инженеру предприятия.
1.3. Начальник ЖЭС обеспечивает качество эксплуатации и сохранность муниципального жилищного фонда, а также жилищного фонда, принятого на техническое обслуживание от предприятий и организаций различных форм собственности. 1.4. Начальник ЖЭС в своей деятельности руководствуется: — распорядительными актами администрации г.

Рекомендуем прочесть:  Как получить копию устава организации

1. Обеспечение сохранности жилищного фонда

Обязанности наймодателя по договору социального найма. Согласно ст. 65 ЖК РФ на наймодателя возлагаются в числе прочих обязанности: — принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение; — осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Указанным обязанностям наймодателя корреспондируют субъективные права нанимателя требовать их соблюдения. Кроме того, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения

О мероприятиях по созданию домоуправлений (утратил силу на основании распоряжения Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 05.08.2011 N 373-р)

ПРИКАЗот 22 октября 1999 года N 128 ____________________________________________________________________Утратил силу на основании ____________________________________________________________________В целях упорядочения работы по созданию домоуправленийприказываю:1.

Утвердить типовую форму технического паспорта домоуправления (приложение 1*)._______________* Приложение 1 не приводится. — Примечание «КОДЕКС».2. Утвердить типовую форму положения о домоуправлении районного жилищного агентства (приложение 2).3. Директорам РЖА:3.1. В срок до 31 октября сформировать и представить на согласование в Комитет по содержанию жилищного фонда технические паспорта домоуправлений.3.2.
В срок до 15 ноября создать на подведомственной территории домоуправления в соответствии с утвержденными паспортами домоуправлений.3.3. Назначить начальников домоуправлений и представить их списки в Комитет по содержанию жилищного фонда.4.

§ 1. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фонда

Важнейшей обязанностью наймодателя по договору коммерческого, а также договору социального найма является обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его службы, правильная организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Согласно ЖК РСФСР (ст. 141) наймо-датель по договору социального найма обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования и придомовой территории.

Рекомендуем прочесть:  6 категорий новых правилах по охране труда в 2023 году

Эксплуатация и ремонт государственного и общественного жилищных фондов, а также фонда ЖСК осуществляются с обязательным соблюдением единых правил эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Согласно законодательству РФ государственные организации, предприятия, учреждения—наймодатели

Введение

ЗАО «Центр исследования и разработок в городском хозяйстве Санкт-Петербурга «Экополис» МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 2-04.2004 Москва 2004 Приведены структура, состав работ и услуг, требования к организации содержания и ремонта жилищного фонда, учитывающие современное состояние жилищной сферы, необходимость усиления требований к собственникам жилья, организациям и персоналу, занятым обслуживанием жилищного фонда, наиболее полного удовлетворения прав и запросов потребителей жилищных услуг.

Обязанности наймодателя, определенные ст. 141 ЖК РСФСР, концентрируются в подзаконных правовых актах.

Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности. Авторы: Иохведов Ф. М., Корчуков В. Ф. СОДЕРЖАНИЕ За последние

Обслуживание и ремонт жилищного фонда

Предоставлением жилищных услуг является деятельность исполнителя, непосредственно выполняющего работы по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания в соответствии с установленными параметрами, эксплуатационными показателями и режимом работы его конструкций, инженерных систем и технических устройств, их наладке и регулированию, устранению аварий и недостатков, содержанию придомовой территории, контролю их состояния.

По поручению собственника жилищного фонда функция управления жилищным фондом может возлагаться на управляющую организацию. Управляющая организация обеспечивает предоставление потребителю и совместно с ним проживающим лицам жилищно-коммунальных услуг. Управляющая организация в соответствии и в пределах переданных ей прав и полномочий,

Обеспечение сохранности жилищного фонда, его содержание и ремонт

Жилищным фондом принято называть совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Граждане обязаны принимать участие в мероприятиях по осуществлению улучшения использования и по обеспечению сохранности жилищного фонда, в проведении работ по благоустройству, озеленению и т.д.