Главная - Возврат товаров - Право перехода собственности на квартиру без прописки

Право перехода собственности на квартиру без прописки


Право перехода собственности на квартиру без прописки

Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье


Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией. Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года.

Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания. Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:

  1. предоставлении региональных льгот, привязанных к постоянному проживанию в регионе (например, доплату пенсионерам в Москве).
  2. государственной помощи;
  3. обращении за начислением социальных выплат;
  4. оформлении пенсий;
  5. подаче исков в суды;

По традиции понятие «регистрация» заменяется термином «прописка».

Согласно законодательству, существует две формы регистрации:

  1. временная или фиксирующая место пребывания;

Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.Регистрационный учет позволяет не только следить за гражданами и их перемещением, но и разрешает:

  1. пользоваться на бесплатной основе медицинскими учреждениями, прикрепленными к тому или иному району.
  2. оформлять пособия, выплаты и прочие государственные/муниципальные услуги;
  3. получать обслуживание УК по месту жительства;

Поэтому регистрация (временная или постоянная) должна быть у всех.

Плюс постоянной прописки заключается в том, что если речь идет о неприватизированном жилье, жильцы смогут участвовать в приватизации и в будущем им будет положена доля в квартире.Нужна ли прописка в квартире? По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.Первичная прописка может производиться в любое время.

Она имеет место в случае с новорожденными.

Лучше всего решить, где

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  • Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  • Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  • Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Важно знать основное условие реализации краткосрочной прописки: при временной регистрации в жилых помещениях, граждан не снимают с учёта по месту постоянного жительства. Права и обязанности временно прописанного Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник.

Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав. Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть. В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов.

Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру

В частности, они касаются как регистрации покупки-продажи квартиры на , так и регистрации Договора долевого участия (ДДУ) на .

Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру) может произойти по решению регистратора по следующим основаниям: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены ; представленные документы не являются подлинными, или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; форма и содержание документов не соответствуют законодательству РФ (например, отсутствует какое-нибудь ); регистратор не получил сведения, которые он запросил для целей регистрации по межведомственным каналам (например, ему не пришел ответ от ФНС, ФМС или от нотариальной палаты);

Коллегия адвокатов

Могу ли я приватизировать эту московскую квартиру, если у меня уже есть постоянное жилье в Новосибирске?

2. Может ли мой квартиросъемщик оформить квартиру в собственность без прописки, не будучи прописанным в ней, на том основании, что он постоянно проживает в ней в течение 14 лет, если я дам на это свое согласие, как ответственный квартиросъемщик? Вы не уточнили правовой статус Новосибирской квартиры — соц.найм или приватизация, либо собственность по ипотеке или сертификат? В приватизации могут участвовать только лица, постоянно зарегистрированные в квартире.

Если к Вам перешли от мамы права по договору соц найма, то Вы имеете право на приватизацию. Ваш квартирант прав на приватизацию не имеет.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Обратитесь с заявлением о приватизации.

Право пользования квартирой при ее продаже

В большинстве случаев такое обременение НЕ регистрируется в и, соответственно, его НЕ видно в .

Можно списать это на несовершенство нашего законодательства. Смотри по ссылке в Глоссарии. Выписка собственников и членов их семей из квартиры при ее продаже – обычная практика рынка, но именно по этому поводу часто возникают юридические коллизии.

Закон в этом вопросе не всегда однозначен. Поэтому Покупателю, как минимум, нужно собрать сведения обо всех, кто имеет право пользования квартирой, т.е. о людях, которые прописаны в квартире, или имеют другие основания для проживания в ней. Чтобы узнать, кто «прописан» в продаваемой квартире, необходимо получить (лучше архивную – это более полный вариант).
Такую выписку в местном паспортном столе или в многофункциональном центре госуслуг (МФЦ) предоставляют по запросу только собственников, либо «прописанных» в квартире жильцов, а также по запросу органов правопорядка.

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество

К ним относятся:

  • Договор покупки квартиры с использованием заёмных средств (ипотека).
  • Договор долевого участия при строительстве квартиры.

Государственная регистрация данных видов договоров связывается с особыми рисками при долевом строительстве и ипотечном кредитовании.Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации со дня вступления в силу ФЗ №122, т.е.

с 31.01.1998.Право собственности на недвижимость, возникшее до указанной даты, признаётся действительным и обязательной госрегистрации в этом случае не требуется.

При этом подтверждают право собственности ранее выданные документы (договора, удостоверенные в нотариальном порядке, технический паспорт БТИ и пр.).Читайте также:Ошибка в свидетельстве Важно!

Государственная регистрация права собственности, возникшего до 31.01.1998, возможна по желанию владельца недвижимости. Но при отчуждении

Регистрация без права собственности: что нужно знать?

Сейчас самый распространённый способ стать москвичом с постоянной регистрацией – покупка жилья в Москве, а цена вопроса с присоединением к Москве в 2011 году территории Новой Москвы значительно снизилась.

Для чего нужна регистрация по месту проживания? заинтересованы и государство, и сам человек. Государство таким образом может контролировать своих граждан, а также постоянных или временных переселенцев из стран СНГ и зарубежья. Человеку же регистрация даёт возможность пользоваться определёнными социальными благами.
Кроме того, если регистрация не оформлена в течение девяноста дней, то, в соответствии с , штраф в несколько тысяч рублей грозит как вовремя не зарегистрировавшемуся, так и тому, кто его без регистрации приютил. Какие виды регистрации существуют?

Чем они отличаются? Регистрация бывает постоянной и временной. Постоянная регистрация по срокам не ограничена, продлевать её не надо, она может действовать хоть всю жизнь, если вы не меняете место жительства.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

учреждения;Оформление ребенка в детсад, школу;Получение потребительского кредита или ипотеки;Оформление пенсии, льгот, субсидий;Получение постоянной официальной работы и пр.Тот, кто не соблюдает требований Закона N 5242-1-ФЗ, считается нарушителем, и при несоблюдении сроков прописки может быть привлечен к административной ответственности.Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности.