Главная - Возврат товаров - Право общей собственности

Право общей собственности


Право общей собственности


244 ГК РФ предусматривает два вида общей собственности:

  1. П. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
  2. П. 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Право общей собственности (стр. 1 из 14)

Практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности 3.1 Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения 3.2 Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение 4.

Гражданско-правовая защита права общей собственности 4.1 Обзор судебной практики рассмотрения дел по спорам о разделе общего совместного имущества супругов 4.2 Обобщение практики рассмотрения судами дел о признании права собственности на жилые помещения, являющиеся предметами договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) Заключение Список использованной литературы Приложения Введение Актуальность.
Право собственности — центральный и важнейший институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения.

3.5 Право общей собственности

Это общая собственность с определением долей.Совместная собственность – это собственность, в которой доли сособственников заранее неопределенны.

Доли определяются только в случае раздела или выдела доли.Каждому из сособственников принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество, а не право на его определенную часть.По общему правилу, общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности (п. 3 ст. 244 ГК РФ) Таким образом, в законе закреплена презумпция долевой собственности.Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц неделимого имущества, т.

Право общей собственности

В настоящее время право общей собственности регулируется гл.

е. такой вещи, которая не может быть разделена без изменения хозяйственного назначения либо не подлежит разделу в силу закона.По соглашению сособственников совместной собственности, а при отсутствии по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
16 ГК РФ, а также иными нормативными правовыми актами. Общая собственность на имущество может возникать в силу различных оснований. Первоначальными способами приобретения общей собственности являются такие юридические факты, как: создание общей вещи или ее совместная переработка, в силу приобретательной давности на основе совместного владения вещью, получение дохода от использования общего имущества, вследствие случая, создавшего нераздельное соединение вещей без соотношения главной вещи и принадлежности, совместная постройка дома.
Производными основаниями возникновения общей собственности являются: в силу договора при приобретении несколькими лицами одной неделимой вещи; в результате заключения договора о совместной деятельности; в результате приобретения наследства несколькими наследниками; создание крестьянского (фермерского) хозяйства; заключение брака и т.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы надо заменить при смене прописки

Право общей собственности

Различают общую долевую и общую совместную собственность.

При этом общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием государственных и муниципальных образований – только долевой. Долевая собственность – это нахождение имущества в общей собственности с определением долей. При этом доли участников считаются равными, если не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением между участниками.

Долевая собственность может возникать по закону, договору, в порядке наследования и в силу приобретательной давности. Например, согласно п. I ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат несущие конструкции дома, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Участники долевой собственности распоряжаются ею по общему соглашению.

Право общей собственности


совместная — общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при ее разделе. Так, законом установлена совместная собственность на общее имущество супругов, а также членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Перевод имущества из режима совместной собственности в режим долевой допускается по усмотрению собственников, а в обратном порядке — только в случаях, предусмотренных законом.

Особенности правового регулирования долевой собственности: доли сособственников считаются равными, если иное не вытекает из закона или договора (п. 1 ст. 247 Г К РФ); каждый сособственник распоряжается

Лекция 10 право общей собственности

В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками.

1 ст. 245 Г К РФ); права собственников должны осуществляться по взаимному согласию всех сособственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ); разногласия сособственников по поводу осуществления ими прав собственника разрешаются судом (п.

Рекомендуем прочесть:  Арестовали имущество что делать

Регулирование отношений долевой собственности связано с определением конкретных арифметических долей, определенных участниками или судом в самом праве на общее имущество. Участник общей собственности не имеет права на долю в стоимости общего имущества или на реальную долю в самом имуществе.

Он имеет право на долю в самом праве собственности на общее имущество (ст.246 ГК). Участники общей совместной собственности не имеют долей в общем имуществе.

Доля устанавливается, по общему правилу, лишь при прекращении общей собственности.

Законодательством может быть предусмотрена возможность образования общей совместной собственности на отдельные виды имущества. 2 Право общей долевой собственности Предполагается, что общая собственность двух или нескольких

dvorkin

В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками. Общая долевая собственность.

  1. Регулирование отношений между собственниками строится на равенстве правомочий всех участников в согласовании волеизъявлений участников независимо от размера доли, когда речь идет о судьбе вещи в целом.
  2. Каждый участник имеет долю в праве собственности, а не на долю в имуществе.
  3. Режим общей долевой собственности состоит в определении и установлении правового режима конкретных арифметических долей, определенных участниками или судом в праве на общее имущество.

Общая совместная собственность.

Отношения между участниками общей совместной собственности лишены строгой регламентации, т.к. носят лично доверительный характер. В общей совместной собственности доли участников не определены.

Право общей собственности

Регулирование общей долевой собственности состоит в определении и установлении правового режима конкретных арифметических долей, определенных участниками или в суде в праве на общее имущество. Каждый участник имеет долю в праве собственности, а не на долю в имуществе, не на долю в его стоимости, он имеет долю в праве на вещь в целом. Регулирование отношений между собственниками строится на равенстве правомочий всех участников в согласовании волеизъявлений участников независимо от размера доли, когда речь идет о судьбе вещи в целом.

Общая долевая собственность именуется в законе как собственность с определением доли. Доля участника в праве общей собственности выражается в виде арифметической доли. Каждому ее участнику принадлежит право на определенную долю (1/2, 1/3, 2/5 и т.д.).