Главная - Возврат товаров - За что можно выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

За что можно выселить из муниципальной квартиры прописанного человека


За что можно выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

Выселение из муниципальной квартиры


К ним относятся:

  1. лица, не достигшие 18 летнего возраста;
  2. лица, имеющие инвалидность.
  3. лица, являющиеся недееспособными;

Таким гражданам обязательно предоставление другого жилья, так как государство старается защитить интересы таких людей.

Выселение из квартиры может происходить как в добровольном порядке, так и в принудительном порядке по решению суда. Также взамен муниципальной квартиры может предоставляться жилье, а возможно и выселение без предоставления жилплощади.

Чтобы права выселяемого не были нарушены, необходимо тщательно изучить эти вопросы. Об особенностях выселения несовершеннолетних из квартиры можно прочитать Для того, чтобы ответить на вопрос о том, за что могут выселить из муниципальной квартиры необходимо понять, какие же основания предусмотрены законодателем.

Выселение прописанного человека из муниципальной квартиры

Это возможно, когда граждане:

  1. коммунальные услуги и плата за жилье не оплачивается в течение шести месяцев.
  2. используют жилплощадь не по назначению — под магазин, склад;
  3. за пьянку, драки, нарушение спокойствия соседей;

Чтобы выселить жильца, подают уведомление в органы власти.

Местное руководство отправляет виновникам письменное предупреждение. Соседи могут подать заявление в судебные инстанции с указанием причины недовольства. В районные органы власти предоставляется исковое заявление о выселении и снятии регистрации с нанимателя. Там рассмотрят возникшие жалобы, выполнят проверку всех оплат, после чего вынесут решение о выселении гражданина из городской жилплощади.

Основание для выселения прописанного человека из муниципальной квартиры является прекращение или расторжение социального найма. Выселение возможно только по решению судебного органа. В статье 293 Гражданского Кодекса выселить могут, если:

Возможно ли выселение из муниципальной квартиры?

Причины и инструкция

Если же жилец не согласен добровольно съехать, то его покинуть место жительства обяжет суд.

Однако стоит знать, что одного желания собственника или нанимателя недостаточно для того, чтобы выселить гражданина с муниципальной квартиры. Для выписки обязательно должна быть веская причина. Так почему же вас могут выселить? Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ гражданин может получить жилье во временное пользование.

Однако, важно соблюдать все условия договора и не нарушать порядок использования муниципального жилья.

Выселить из квартиры могут в нескольких случаях: Государственная необходимость: снос жилья или перевод его в нежилой фонд может являться одной из причин для выселения.

Однако, органы власти в такой ситуации обязаны предоставить переселенцам другое место жительства. Прекращение родственных отношений: основанием для выселения также может стать развод супругов и

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека

Главной целью данного мероприятия является лишение гражданина его законного права использовать в своих целях объект недвижимости.

Собственник муниципального жилья может инициировать процедуру выселения, если для этого будут иметься веские основания, указанные в Жилищном кодексе РФ:

  • После получения положительного решения суда к процедуре выселения прописанного жильца приступают приставы.
  • Иск, вместе с доказательствами и квитанцией об уплате государственной пошлины, передаётся в суд, расположенный по месту проживания ответчика.
  • Выселенный жилец переезжает в другой объект недвижимости, предоставленный муниципалитетом (может быть выделена комната в общежитии).
  • Составляется исковое заявление, которое должно быть грамотно составлено.
  • На судебном заседании обосновываются причины выселения.
  • Гражданин снимается с регистрации.

Порядок выселения граждан из муниципальной квартиры был ещё в 2009 году закреплён в Постановлении Верховного Суда, которое и по сей день используется представителями Фемиды при вынесении решений по таким вопросам.

Почему могут выселить из муниципального жилья?


Основания для выселения из муниципальной квартиры определены законом, оспорить их нельзя. В соответствии со ГПК РФ определен формат искового заявления. Согласно (часть 1) ЖК, сторонами договора социального найма выступают собственник жилой площади и наниматель.

Порядок предоставления муниципального жилья, проживания и выселения из него регулируется статьями 49-91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с законодательством, возможны 3 варианта выселения из муниципальной квартиры:

  • . Более тяжелый вариант, применяется после разбирательства в суде.
  • Выселение в другое жилье, более благоустроенное или такое же. Такая жилая площадь предоставляется в случае сноса, реконструкции.
  • Выселение в менее благоустроенную квартиру. Такой вариант применим к тем, кто не платит за коммунальные услуги. Истец в этом случае – муниципалитет.

Выселить можно как одного члена семьи, так и всех.

Как выселить человека из муниципального жилья?

условия и порядок принудительной процедуры(2018г)

Принудительно выселяют если согласия от проживающего нет, он не желает съезжать.

О том, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц или самого собственника, вы можете узнать из наших статей. Имеется прописка или нет, основания для всех одни и те же. Полный перечень:

  • Жертвование мерами безопасности.
  • Неуплата коммунальных услуг.
  • Небрежное отношение к жилищу: уничтожение благ квартиры (полов, мебели, окон).
  • Использование квартиры по надобностям, не предусмотренных законом. Создание заводов, складов, офисов, заведений, салонов красоты и т.д.
  • Игнорирование прав соседей и постоянное их ущемление: дебоши, драки, пьянство, шум.
  • Нарушение условий, прописанных в договоре социального найма.
  • Антисанитария: разведение насекомых, грязи.

Процедура выселения из муниципальной квартиры регламентирована статьями 84,85,90,95 ЖК РФ, а также статьей 293 ГК РФ.

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно части 2 ст.

Выселение из муниципальной квартиры

Порядок выдачи жилья, выселения и проживания по договору социального найма регламентируется статьями 49-91 ЖК РФ.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
По ст. 84 данного кодекса предусматривается 3 сценария выселения из муниципальной квартиры: Переселение в более благоустроенное муниципальное помещение или как минимум равное, применяется при выселении вследствие форс-мажорных обстоятельств — планирования дома под снос, изъятия под реконструкцию, появление в квартире количества жильцов, больше допустимого для её площади и так далее.

Выселение в менее благоустроенное муниципальное помещение — применяется по отношению к злостным неплательщикам коммунальных платежей, истцом по таким делам выступает муниципалитет. Окончательное выселение без права на получение жилья по договору социального найма — наиболее тяжелый вариант, предусматривающий сложное судебное разбирательство, истцами обычно выступают сожители и соседи ответчика, часто совместно с муниципалитетом.

Порядок выселение прописанного человека из муниципальной квартиры

К примеру, правом прописать в квартире других граждан обладает только ответственный квартиросъёмщик. Остальным жильцам разрешено прописывать только своих детей.